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Le damos la bienvenida a nuestros nuevos clientes.
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Entradas
Nuevos Clientes Gexion Sistema Inmobiliario
Le damos la bienvenida a nuestros nuevos clientes.
Nueva versión Gexion SI (4.2)
A continuación se detallan estas novedades exclusivas.
MÓDULO COMERCIALIZACIÓN
Nueva función
Con la nueva función de reservas de propiedad, ahora podrás asignar una propiedad a un cliente tanto para venta como para alquiler de manera más ágil y sencilla. Esta mejora te permite gestionar de forma eficiente las reservas, asegurando que el cliente tenga prioridad en la propiedad deseada. Con solo unos clicks, podés bloquear la propiedad para su futura transacción y mantener un registro claro de cada acción, lo que optimiza la gestión y reduce posibles conflictos.
MÓDULO CUPONES DE PAGO
Nueva mejora
Desde ahora, podrás sincronizar los cupones de pago directamente con la entidad de cobro SIRO (Banco Roela). Este avance te permitirá gestionar los pagos de manera más organizada y fluida. Una vez sincronizados, podés descargar los cupones desde la ventana de liquidaciones para su procesamiento, mejorando así el control sobre las transacciones y agilizando todo el proceso administrativo relacionado con los pagos de tus clientes.
MÓDULO PROPIEDADES
Nueva mejora
A partir de ahora, al generar el PDF de una propiedad, podrás incluir un código QR que, al escanearlo, redirige al cliente a un video en YouTube con más detalles de la propiedad. Esta funcionalidad es ideal para mejorar la presentación de las propiedades a tus clientes.
MÓDULO CONCEPTOS
Nueva parametrización
Hemos realizado ajustes importantes en la carga de conceptos por código de barra, especialmente en aquellos casos en los que las partidas están compartidas. asegurando que cada propiedad o transacción se registre correctamente y simplificando la carga de datos.
MÓDULO FONDOS
Nueva parametrización
Se ha corregido un detalle técnico que impedía anular correctamente los movimientos de ingreso en las transferencias entre cajas. Ahora, cuando necesites revertir una operación, el sistema lo hará de manera eficiente, mejorando la fiabilidad en la gestión de fondos.
MÓDULO INFORMES
Nueva parametrización
La exportación de datos a formatos CSV y XLSX ha sido optimizada, especialmente en los campos que contienen importes. Ahora, las exportaciones son más precisas, lo que facilita la gestión de tus datos financieros y la creación de informes.
Por cualquier consulta comunicarse con nuestros asesores enviando un ticket a través de nuestro Centro de Atención al Cliente accediendo a www.profitsistemas.com/soporte
Nueva Versión SII (12.4)
Conozcá las MEJORAS incorporadas a nuestro Sistema de Gestión para Inmobiliarias.
Módulo Impuestos
Nueva Función:
- En la sección ABM, ventana CARGA DE IMPUESTOS. Se actualizó la periodicidad del tipo de Aguas Santafesinas acorde a los cambios realizados en el modo de facturación del servicio de aguas. Adaptando así al SII a los nuevos cambios en los requerimientos de los tipos de servicios que se administran de propiedades.
Módulo Alquileres
Nueva Función:
- En la sección ALARMAS, ventana MENÚ PRINCIPAL. Ahora en la alarma de Contratos ICL por vencer se agregó que se muestren los contratos indexados por ICP. Esto hará que se muestren más contratos indexados para poder tener un mayor control.
- En la sección ALARMAS, ventana MENÚ PRINCIPAL. En la alarma de Contratos por cambiar de escalón se agregó la columna de Índice para poder visualizar si el contrato se encuentra indexado por algún índice general, ICL o ICP. Así como en la función anterior, esto hará que se puedan mostrar un mayor número de contratos, para llevar una gestión mas ordenada.
Módulo Clientes
Nueva Función:
- En la sección ABM, ventana CUPONES DE PAGO. Se desarrolló el código de barras 0449 Cerrado de SIRO Roela para poder generar cupones de pago con código de barras con importes hasta $ 999.999,99, ahora Los clientes de los usuarios de SIRO – Roela del SII podrán abonar cupones de pago por código de barras con importes hasta $ 999.999,99.-
- En la sección ABM, ventana CUPONES DE PAGO. Se agrega la generación de QR para pago por billeteras virtuales dentro de modelo de impresión de Muni Plus. Agregando de esta forma una nueva boca de pago directa para el pago de cupones de Muni Plus.
Módulo Clientes
Nueva Mejora:
- En la sección ABM, ventana RECIBOS Y LIQUIDACIONES. Se mejoró la función que genera el QR de facturas electrónicas. Anteriormente usaba una API de Google la cual quedo obsoleta recientemente. A partir de ahora se pueden implementar generadores de QR parametrizables por base de datos. De esta forma se adapta la tecnología del SII a los requerimientos de AFIP.
Módulo Alquileres
Nueva Mejora:
- En la sección ABM, ventana ALQUILERES Y LIQUIDACIONES. Se mejoró la generación de alquileres para alquileres indexados por IPC (e índices generales) para los periodos de alquileres en los que se generan días proporcionales en cambios de escalón. Para aquellos contratos que cambian de escalón en días distintos al 1 del mes, el sistema brindara el cálculo automático de los días proporcionales correspondientes a cada importe del alquiler cuando los contratos indexan por IPC o índices generales.
- En la sección ABM, ventana CONTRATOS. Mejoras en la usabilidad de la ventana de contratos a la hora de seleccionar tipo de índice y periodicidad de cambio de importe de alquiler, brindando así mejoras en la usabilidad de la ventana de contratos mejorando la experiencia de elegir el tipo de actualización que tendrá el contrato.
Módulo Ventas
Nueva Mejora:
- En la sección ABM, ventana VENTAS LOTEO. Permite a los usuarios implementar un concepto complementario a un comprador distinto del principal de la venta de loteo. Esto aporta flexibilidad a la hora de imputar conceptos complementarios a la venta de loteo cuando esta posee varios compradores.
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Nueva Versión Abacus VISION (9.0)
Conózca las MEJORAS incorporadas a nuestro Sistema de Gestión Abacus VISION
Módulo Oftalmología
Nueva Función:
- En la ventana ACTIVIDADES. Se agregaron como filtros e información del listado “Medico Derivante” y “Prestadora”. Esta adecuación de los informes se realizó en base a las diferentes necesidades que iban surgiendo y optimizaciones pensadas para el sistema.
Módulo Ventas
Nueva Mejora:
- En la ventana LIBRO IVA VENTAS. Se amplió el campo «No Gravado» en el Informe «Libro de IVA» ya que el mismo no mostraba el monto de manera correcta. Con esto se calibra el sistema a la situación actual económica.
Módulo Ventas
Nueva Parametrización:
- En la ventana PRACTICAS PENDIENTES FACTURACIÓN. Se ajusto la exportación del informe a Excel mostrando la misma información visible desde el sistema. Esto añade consistencia entre los datos mostrados en el sistema y las exportaciones.
Módulo Oftalmología
Nueva Parametrización:
- En la ventana AGENDA. Corrección de visualización de los datos en sobre turnos.
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Nueva Versión Abacus ERP (11.0)
Conozcá las MEJORAS incorporadas a nuestro Sistema de Gestión Abacus ERP.
Módulo Ventas
Nueva Función:
- En la sección INF, ventanas ORDENES PEDIDO. Se agregó en el informe «Ordenes Pedido» la sucursal del cliente para la que fue realizada dicha Orden. Esto permite concentrar la información en un solo listado para una lectura más fácil y ordenada.
Módulo Ventas
Nueva mejora:
- En la sección INF, ventana ESTADO CONTRATOS. Se hizo una modificación de los informes «Estado Contrato» y «Estado Contrato Consolidado» de forma que el total s/índice, total c/índice y el pendiente lo muestre con el IVA sumado dependiendo la alícuota ingresada en el producto. Adecuando de esta forma el sistema las necesidades surgidas en el tiempo.
Módulo Ventas
Nueva parametrización:
- En la sección AMB, ventana COMPROBANTES. Debido a cambios en el aplicativo que generaba el QR se adecuo el sistema para poder modificar el generador de QR por base de dato. Con esta mejora se podrá solucionar este tipo de inconvenientes de manera ágil sin depender de una nueva versión del sistema. Esto se hace también ya que se imposibilita prever los cambios en aplicativos externos.
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Tips para un manejo óptimo de las propiedades
Consejos para un manejo óptimo de propiedades como administrador de alquileres en el mercado inmobiliario.
Contratos y documentación: Tené una sólida base de documentos legales, como contratos de alquiler, formularios de solicitud y registros de pagos. Asegúrate de cumplir con las regulaciones locales y mantener toda la documentación actualizada y accesible.
Gestión financiera: Llevá un registro meticuloso de los ingresos y gastos relacionados con cada propiedad mediante un presupuesto claro y realizá un seguimiento regular de los pagos de alquiler.
Mantenimiento y reparaciones: Mantené las propiedades en condiciones óptimas a través de un programa de mantenimiento preventivo. Realizá seguimientos, solucioná los problemas de manera oportuna y contratá a profesionales confiables para realizar las reparaciones necesarias. Debe ser prioridad tener un canal de comunicación eficiente para que los inquilinos informen sobre cualquier problema o avería.
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Organización administrativa: Con un sistema de gestión podrás realizar el seguimiento de los contratos de alquiler, registros financieros, facturas y otros documentos importantes. Utilizá herramientas digitales y tecnología para facilitar la gestión administrativa y mantener todo bajo control.
Gexion Sistema Inmobiliario es un software en la nube 100% especializado para el sector del Real Estate, con lo último en tecnología web y que abarca todas estas poderosas funcionalidades que te ayudarán a tener un manejo óptimo de tus propiedades y ser líder en el rubro.
La evolución de la gestión inmobiliaria
Presentación de Servicio
Evolución Tecnológica del Sector Inmobiliario
8 de cada 10 Inmobiliarias invirtieron frecuentemente en tecnología en los últimos 3 años
Gestionar la información y estar cerca de los clientes es clave en tiempos de home-office y aislamiento social. Para brindar el mejor Servicio es fundamental la ventaja de contar con tecnología y estar preparados.
Según los datos obtenidos de encuestas realizadas por las entidades que agrupan al sector inmobiliario, la mayoría de las empresas de este rubro consideran a la tecnología como uno de los principales factores de crecimiento, lo cual, las llevo a invertir frecuentemente en los últimos 3 años en distintas herramientas tecnológicas que se fueron convirtiendo en vitales para toda organización cuyo desafío primordial diario consiste en prestar servicios buscando la máxima eficiencia con el objetivo de fidelizar a sus clientes a través de una experiencia competitiva de alta calidad.
Actualmente existen diferentes soluciones innovadoras para potenciar el desarrollo de este sector que van desde software de gestión, plataformas, apps, hasta hardware o Servidores VPS (Servidores Privados Virtuales) cuya ventaja es no tener que invertir ni mantener servidores propios sino contratar servidores en la «nube» para alojar sus base de datos, plataformas, archivos accediendo desde cualquier lugar.
Profit Sistemas, empresa tecnológica especializada en el segmento Inmobiliario hace más de 12 años, entre los productos que ofrece se destaca su plataforma web «Gexion Portal de Autogestión» pensada para ayudar a potenciar la relación y comunicación entre la Inmobiliaria y sus clientes, brindándoles información detallada, transparente, actualizada, útil y accesible las 24 horas, los 365 días del año.
Una de las funcionalidades claves de esta plataforma es el acceso web a los clientes de la Inmobiliaria, otorgándoles la posibilidad de auto-gestión, similar a un homebanking, donde pueden visualizar el estado de su cuenta corriente, es decir, tener a disposición su saldo pendiente, comprobantes de pago actuales e históricos, así como también, la posibilidad de asentar una consulta o reclamo en cualquier momento y luego realizar el seguimiento hasta su conclusión, donde finalmente el usuario pueda evaluar la calidad de atención recibida.
Además en su última versión incorporaron el proceso de «pre-reserva de alquiler» on-line terminando con el pago de la reserva en el mismo Portal a través de canales de pago conocidos.
«Un requerimiento fundamental de nuestros clientes es optimizar la experiencia en la atención del propietario o inquilino, ofreciendo una interacción, segura y de confianza en todos sus procesos, pudiendo brindar a sus clientes información en tiempo real evitando pérdidas de tiempo, y que sus clientes puedan auto-gestionarse desde cualquier lugar y en cualquier momento, sin depender de horarios de atención, ni llamados. Gexion Portal de autogestión ha sido diseñado y desarrollado para cubrir ese pedido»,comenta Marcos Delas Co-founder y Director de Profit Sistemas.«Un requerimiento fundamental de nuestros clientes es optimizar la experiencia en la atención del propietario o inquilino, ofreciendo una interacción, segura y de confianza en todos sus procesos, pudiendo brindar a sus clientes información en tiempo real evitando pérdidas de tiempo, y que sus clientes puedan auto-gestionarse desde cualquier lugar y en cualquier momento, sin depender de horarios de atención, ni llamados. Gexion Portal de autogestión ha sido diseñado y desarrollado para cubrir ese pedido»
Desde su lanzamiento a fines de 2018 a la actualidad a través de GEXION se fueron incrementando sosteniblemente los accesos a la plataforma llegando a un promedio de 10000 nuevos accesos mensuales.
Aprovechar estratégicamente las oportunidades del mercado es hoy por hoy tanto un reto, como una obligación en las empresas. El desafío es aprovechar las tecnologías existentes e implementar modelos de innovación continua. ¿Estás preparado?
